Le processus
Comment fonctionne ImmoConnect pour les agents
Un fonctionnement simple en 4 étapes, transparent de bout en bout.
1
Un vendeur publie son bien
Dès qu'un vendeur dépose une annonce, vous êtes alerté selon votre forfait. Si le vendeur choisit le mode "ImmoConnect sélectionne les 3 meilleurs", tous les agents sont alertés immédiatement sans délai.
Mode "Je choisis mon agent" : alertes H+0 (Premium), H+4 (Pro), H+12 (Starter) — Pay per use exclu
Mode "Sélection des 3 meilleurs" : tous les agents alertés H+0, y compris Pay per use
2
Vous candidatez en 48 heures
Vous avez 48 heures pour soumettre votre candidature (9,99€). Deux situations possibles :
🎯 Je veux accompagner la vente
Vous proposez vos honoraires, votre approche pour ce bien et votre estimation du prix de marché.
👥 J'ai un acheteur en portefeuille
Vous avez un acheteur compatible. Déclarez son profil pour valoriser la double opportunité vendeur + acheteur.
3
L'algorithme Hanaé calcule votre score — seuil de 60 pts
À la clôture des 48h, Hanaé calcule un score sur 100 pour chaque candidat. Seuls les agents atteignant 60 points ou plus sont présentés au vendeur dans le tableau comparatif.
⚠️ Si votre score est inférieur à 60 pts, votre profil ne sera pas présenté au vendeur. Le vendeur ne sera pas obligé de choisir parmi les candidats si les scores sont globalement insuffisants — il peut attendre de nouvelles candidatures de meilleure qualité. Des agents non-candidats avec un meilleur profil peuvent être alertés et vous dépasser dans le classement.
🔒 L'estimation de prix est confidentielle. Elle est utilisée par l'algorithme pour évaluer la cohérence de votre proposition, mais jamais communiquée aux agents. L'agent retenu évaluera le bien de manière optimale lors de la visite.
4
Le vendeur choisit — mandat automatique
Si vous êtes sélectionné, le vendeur vous choisit depuis son espace. Le mandat simple est généré automatiquement et signé électroniquement via Docage. Le calendrier de visites s'ouvre immédiatement.
✅ Si vous n'êtes pas sélectionné, vous recevez votre score détaillé et des conseils personnalisés de Hanaé pour progresser.
L'algorithme
Comment votre score est calculé
Un score sur 100, calculé de façon objective et automatique. Chaque critère est vérifiable — aucun déclaratif non contrôlable.
🔒 Le score est confidentiel dans son détail. Vous recevez votre score total et vos axes d'amélioration après chaque candidature. Les critères exacts et leur pondération restent confidentiels pour garantir l'intégrité du classement.
📍 Expérience locale
Critère principal
Ventes réalisées et prouvées dans un rayon de 20km. Plus vous êtes actif sur le secteur du bien, plus votre score est élevé. Chaque vente prouvée compte.
🎯 Cohérence de votre estimation
Critère fort
L'algorithme compare votre estimation de prix avec une évaluation de marché confidentielle basée sur les données DVF officielles. Plus vous êtes précis, plus vous scorez. L'évaluation de référence n'est jamais communiquée aux agents.
⭐ Réputation sur ImmoConnect
Important
Notes laissées par les vendeurs après chaque transaction. Activé dès votre premier avis reçu. Les nouveaux agents ne sont pas pénalisés — ce critère s'enrichit avec le temps.
📋 Historique sur la plateforme
Compte
Mandats signés via ImmoConnect. Chaque mandat finalisé renforce votre profil et votre score futur.
👤 Qualité de votre profil
Bonus
Photo professionnelle, description complète, Carte T valide à jour, forfait actif. Des signaux concrets de sérieux professionnel.
👥 Bonus acheteur en portefeuille
Si vous avez un acheteur compatible avec ce bien, vous pouvez le déclarer dans votre candidature. Un mandat de recherche lié et déclaré avant la publication du bien vous apporte un bonus significatif.
Votre progression
Un système qui récompense l'excellence
Chaque candidature, gagnée ou non, améliore votre profil et votre score futur. Vous ne perdez jamais — vous progressez toujours.
Les 4 niveaux
🌱
Débutant
0 — 40 pts
Accès standard à la plateforme. Complétez votre profil pour progresser.
⭐
Confirmé
41 — 60 pts
Badge visible sur votre fiche. Confiance accrue auprès des vendeurs.
🏆
Expert
61 — 80 pts
Mise en avant dans les résultats. Badge affiché en priorité aux vendeurs.
💎
Elite
81 — 100 pts
Badge doré "Elite ImmoConnect". Mention spéciale dans le comparatif Hanaé.
Les badges de spécialité — débloqués selon vos performances réelles
🏙️
Spécialiste [ville]
5+ ventes dans un rayon de 10km sur 12 mois
⚡
Agent réactif
Confirme ses candidatures en moins de 2 heures
🎯
Estimation précise
Écart < 3% avec l'analyse de marché sur 3 candidatures
🤝
Top vendeur
Taux de vente au prix affiché supérieur à 97%
🔥
En série
Sélectionné par 3 vendeurs consécutifs
⭐
Très bien noté
Moyenne avis supérieure à 4,8 sur minimum 5 avis
📍
Classement local
Votre position parmi les agents de votre secteur
Vous verrez dans votre dashboard : "Vous êtes 4ème sur 12 agents dans le secteur Tarbes. Il vous manque 6 points pour passer 3ème."
Le classement est mis à jour en temps réel. Ce n'est pas de la compétition agressive — c'est de l'information précise sur comment vous améliorer.
Quand vous n'êtes pas retenu
La transparence comme moteur de progrès
Pas de message vague. Un score détaillé, des conseils personnalisés de Hanaé et des actions concrètes pour progresser.
Seuil de sélection
74
Il vous manquait 7 pts
Détail de votre score
Expérience locale⚠️ 8/20 — Renseignez vos ventes locales
Cohérence estimation✅ 12/15
Réputation✅ 8/10
Profil complet✅ 5/5
Délai de vente⚠️ 5/15 — Délai non renseigné
💡 Conseil Hanaé : En renseignant vos 3 dernières ventes dans ce secteur, vous gagneriez +12 points et seriez dans le top 3 sur des biens similaires à Tarbes.
Améliorer mon profil →
Voir les nouveaux biens →
🎁
Garantie 3 candidatures
Si vous n'êtes sélectionné sur aucune de vos 3 premières candidatures, la 3ème vous est remboursée automatiquement en crédit ImmoConnect (9,99€). Nous croyons en votre potentiel — complétez votre profil et les résultats suivront.
La fenêtre de candidature
48 heures pour candidater
Une fenêtre courte pour créer l'urgence, assez longue pour des candidatures de qualité.
J+0 · Immédiat
Annonce publiée → alerte immédiate à tous les agents (mode comparatif) ou selon délai forfait (mode agents indépendants)
J+1 · 24h après
Email de rappel aux agents qui n'ont pas encore candidaté — "Il vous reste 24h pour candidater sur ce bien"
J+2 · Clôture automatique
Fenêtre fermée → Hanaé calcule tous les scores et sélectionne les 3 meilleurs profils automatiquement
J+2 · Résultats
Le vendeur reçoit le comparatif des 3 agents. Les agents non retenus reçoivent leur score détaillé + conseils Hanaé
J+2 à J+5
Le vendeur a 3 jours pour choisir son agent. Si pas de choix à J+5 → relance automatique au vendeur
J+7 maximum
Mandat signé via Docage + calendrier visites ouvert. L'agent retenu reçoit le dossier complet du vendeur.
Vos options
Choisissez votre mode d'accès
Commencez sans abonnement. Passez à un forfait quand vous êtes prêt.
| Fonctionnalité |
Pay per use |
Starter 49€ |
Pro 99€ |
Premium 199€ |
| Alertes nouvelles annonces | ❌ Aucune | H+12 | H+4 | H+0 |
| Niveau dossier visible | ❌ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Dossier complet + documents | ❌ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Analyse de marché Hanaé | ❌ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Candidatures/mois | 9,99€/unité | 5 incluses | 20 incluses | Illimitées |
| Leads vendeurs/semaine | 2 | 5 | 15 | Illimité |
| Mandats publiables | 2 | 5 | 20 | Illimité |
| Matching automatique gratuit | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bonus score IA | — | — | — | +10 pts |
Commencez aujourd'hui
Inscription gratuite.
Carte T obligatoire.
Aucun abonnement requis. Candidatez à 9,99€ par dossier.
Les abonnements Starter/Pro/Premium arrivent bientôt.
S'inscrire gratuitement →
Carte T vérifiée par OCR · Compte actif sous 48h